Rif. E/734

Cremolino  

Euro 349.000 

abitazione mq. 180 + 90 mq. piano seminterrato 

+ 30 mq. box auto 

Terreno mq. 3000 

 

Classe E

IPE 273,6235 Kwh/m2

 

Splendida villa indipendente finemente ristrutturata con materiali di pregio immersa nel verde a poca distanza dai servizi e negozi.

L'immobile si compone di piano seminterrato di due vani con finestre e bagno con doppio lavabo e vasca idromassaggio Jacuzzi, ripostiglio e locale caldaia.

Al piano terra cucina abitabile in muratura, salone doppio con caminetto a legna e bagno.

Al piano primo 3 camere matrimoniali e 2 bagni.

Terreno pianeggiante con possibilita' di realizzo piscina, attualmente piantumato con alberi da frutta e alberi ad alto fusto.

Bellissima, da vedere ! 

 

 

Rif. E/719

Ovada 

Euro 320.000 

abitazione mq. 153 + porticati coperti mq. 27 + terrazzo 

Piano fondi mq. 87 

 

Classe C

IPE 123,34 Kwh/m2

 

Villa indipendente su tre lati di nuova costruzione in posizione panoramica, con corte privata e giardino.

La villa e' antisismica, dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda e puffer di accumulo. Pannelli fotovoltaici. Ottimo isolamento termico.

La villa si compone di doppia autorimessa, taverna e locale caldaia al piano interrato, salone, cucina abitabile, porticato, terrazza e bagno al piano terra e 3 camere con bagno e ampio balcone al piano primo.

Disponibile subito in pronta consegna.

 

 

 

 

 

Rif. E/692

Tagliolo Monferrato 

Euro 265.000 

abitazione mq. 175 + solaio

porticato mq. 35 + magazzino mq. 90 + ripostigli mq. 200    

 Giardino e terreno totali 22.800 mq.  

Classe F

IPE 212,41 Kwh/m2

 

Cascina ristrutturata completamente con terreno pianeggiante per totali 22.800 mq. catastali ideali anche per tenere animali. Parco piantumato con grandi querce e altri alberi ornamentali e da frutto.

L'immobile si compone di cucina, tinello, salone, tre camere, bagno al piano terra oltre a doppio box auto e locali di deposito. Al piano rialzato ampio sottotetto per possibilita' ampliamento.

Parte abitativa su piano unico (senza scale), riscaldamento a GPL con termosifoni in acciaio, porte in legno massello, finestre in legno con vetro doppio.

 

 

 

 

 

Rif. E/680

Roccagrimalda 

Euro 798.000 completamente arredata e con attrezzi agricoli per giardino e trattore John Deer

abitazione mq. 370 + dependance 90 mq. + mq. 130 fondi    

 Giardino e terreno totali 15000 mq.  

Classe E

IPE 130,581 Kwh/m2

 

Casale finemente ristrutturato con dependance in splendida posizione riservata e molto soleggiata.

Il terreno e' di circa 15.000 mq. e si compone di giardino con prato inglese, piantumato e irrigato automaticamente, piscina con spogliatoio e doccia esterna, zona frutteto e grande bosco con querce e laghetto.

Gli immobili sono perfettamente ristrutturati con particolari in pietra e mattoni a vista. Sono stati recuperati gli antichi pavimenti della cucina e dei bagni così come i soffitti in mattoni a vista. 

Possibilita' di utilizzo dell'immobile anche come Bed & Breakfast

 

 

 

Rif. E/679

Ovada alture 

Euro 380.000 

abitazione mq. 160 + 70 + 90   

 + cantina mq. 70 + rustico mq. 320 

Classe E

IPE 181,246 Kwh/m2

 

Complesso immobiliare composto da immobile principale con due/tre appartamenti divisi, ampia cantina, rustico in pietra e mattoni a vista di 320 mq. 

Posizione dominante, in campagna, su una collina di proprietà, ottima esposizione riservata e soleggiata. 

Cortile e giardino con bellissime piante da fiore e terreno privato totali 48.000 mq..

Cancello automatico, serramenti in pvc doppio vetro, caldaia a metano con termosifoni in ghisa. Ottime rifiniture con pavimenti in cotto e parquet. Molto curato nei particolari, ideale anche per utilizzo come bed & breakfast. 

 

 

Rif. E/676

Rocca Grimalda 

Euro 360.000 

abitazione mq. 170 + porticati 60 mq. 

 + fondi mq. 200 

Classe A

IPE 35,741Kwh/m2

 

Villa in posizione dominante con ottima esposizione solare, taverna, autorimessa, ampio magazzino, giardino circostante 2400 mq. 

Costruzione recente pari al nuovo, ottime rifiniture, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, termocamino ventilato.

L'immobile si compone di cucina abitabile, salone con camino, dispensa, 4 camere da letto, studio, doppi servizi. 

Al piano seminterrato autorimessa per 4 auto e ampio magazzino, taverna con bagno e locale caldaia.

 

 

 

 

 

 

Rif. E/621

Ovada 3 Km 

Euro 590.000 

abitazione mq. 190 +tavernetta 42 mq. 

+ garage 80 mq + locali sgombero 70 mq, cantina 47 mq.

giardino mq. 8000 

A pochi km da Ovada, proponiamo villa indipendente,completamente ristrutturata con finiture di pregio, completa di piscina, ampio giardino, terreno e frutteto.

La villa ci compone di salone con caminetto a legna, cucina abitabile, 3 bagni, quattro camere da letto, tavernetta, diversi porticati, ampio garage di 80 mq. piu' vari locali di sgombero e ampia cantina.

Piscina privata di acqua salata, giardino con impianto irrigazione automatica, tetto coibentato, cappotto termico, caldaia a condensazione. 

Predisposizione per pannelli solari. 

Classe energetica B

Kwh/m2 96,05

 

 

Rif. E/596

Silvano d'Orba 

Euro 340.000 

mq. 200  

+ fondi mq. 70 con box e cantina 

giardino/terreno mq. 5.290 ca. 

Classe F

IPE 240,756 Kwh/m2

 Villa indipendente con giardino curato e terreno pianeggiante.

Si compone di porticato, ampio ingresso, cucinotto, tinello, bagno, sala e camera da letto al piano terra, tre camere, corridoio, bagno, doppio balcone al piano primo.

Al piano interrato doppia autorimessa, cantina, locale caldaia.

Comoda al paese, ai negozi, alle scuole, ai mezzi pubblici.

 

 

 

 

 

 

Rif. E/579

Predosa 

Trattativa riservata

mq. 180 + locali accessori 350 mq. 

scuderia con 3 box per cavalli

piscina 

terreno 10.000 mq. 

Classe G

IPE 312,811 Kwh/m2

Cascinale completamente ristrutturato, possibilita' di  attivita' bed and breakfast venduto completo di tutti gli arredi e attrezzature nuove.

Possibilita' di ampliare le abitazioni gia' utilizzabili come bifamiliare. 

Scuderia con tre box per cavalli.

Piscina attrezzata mq. 30.

Terreno pianeggiante eventualmente ampliabile.

Riscaldamento con caldaia a metano e stufa idropellet collegata ai termosifoni, impianti e serramenti nuovi, tetti e facciate in ottimo stato.

 

 

 

 

Rif. E/525

Carpeneto  

Tratt. riservata  

P.T. 250 mq.

P.P. 250 mq.  

cantina mq. 250  

Classe G

IPE 369,771 Kwh/m2

Centralissima casa padronale del '700 disposta a L con giardino privato, finiture dell'epoca originali.

Soffitto con volta a ombrello nell'ingresso, portoncino in legno massiccio.

Pavimenti parte in cotto, parte in marmo bianco come la scala,  parquet di rovere lavorato in diagonale con inserti in legni pregiati in camera e cotto con disegni floreali nelle altre camere.

Fabbricato da ristrutturare, tetto  rifatto non isolato. 

Posizione panoramica esposizione sud. 

 

 

 

 

 

 

Rif. E/478

Montaldo Bormida  

Euro 450.000 trattabili 

mq. 330 villa

mq. 70 casa custode 

+ piano fondi 

giardino 6370 mq.  

Classe F

IPE 268,34 Kwh/m2

Villa in posizione dominante, costruzione moderna disegnata da famoso architetto, curata nei dettagli.

Ampi spazi interni ed esterni, grandi vetrate, ampio giardino perfettamente piantumato e recintato.

L'immobile si compone di piano seminterrato, piano terra e piano primo, oltre ad una abitazione separata per custode.

Luminosa, soleggiatissima.