Rif. E/568

Gavi  

Euro 250.000 tratt 

mq. 120 x piano 

box 50 mq.  

giardino/terreno mq. 3.100 ca. 

Classe G

IPE 312,235 Kwh/m2

Villetta indipendente con possibilita' utilizzo come bifamiliare, composta al piano terra da ampia autorimessa di 50 mq, cantina, centrale termica, tre vani con bagno.

Al piano primo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppi servizi, doppia terrazza vivibile con vista aperta.

Posizione panoramica, esposta a sud, giardino pianeggiante con orto, frutteto. Possibilita' di costruire una dependance nella porzione edificabile.

 

 

 

Rif. E/560

Castelletto d'Orba 

Euro 249.000 

mq. 285 abitazione

+ mq. 125 fondi 

giardino/terreno mq. 4.200 ca. 

Classe F

IPE 255,189 Kwh/m2

Elegante villa indipendente e parco in posizione dominante.

Rifiniture di pregio, tetti e facciate in ordine, riscaldamento a metano con termosifoni.

L'immobile si compone al piano interrato da tripla autorimessa, locale caldaia, bagno, lavanderia, cantina. Al piano terra ampio ingresso, soggiorno, cucina, sala, tre camere, doppi servizi, terrazza vivibile. Al piano primo cucina, ingresso, due camere letto, bagno, doppia terrazza. 

Giardino a corpo piantumato a frutteto e piante ornamentali mq. 4.200. 

Comoda al centro e ai negozi e mezzi. 

 

 

Rif. E/574

Ovada dintorni 

Euro 220.000 

mq. 200 + 50 mq. porticato + mq. 20 terrazzo coperto 

Fondi mq. 140  

giardino mq. 1.100 

Classe B

IPE 351,228 Kwh/m2

 Villa splendida in posizione panoramica con doppio accesso, realizzata con particolare attenzione alle rifiniture molto curate e alle normative energetiche. 

Presenti pannelli solari e doppia caldaia a gas e legna/pellet. 

Tetto in legno lamellare, serramenti antisfondamento e inferiate, autorimessa con accesso motorizzato.

Ampia zona di manovra, tavernetta, box triplo, porticato e giardino privato. 

Ottima opportunita' commerciale. 

 

 

 

 

 

 

Rif. E/563

Roccagrimalda  

Euro 280.000   

mq.300 abitazione

+ cortile privato, box doppio e box singolo, magazzini, locali sgombero 

Classe E

Ipe 221,12 Kwh/m2

Elegante proprieta' completamente ristrutturata nel 2009, inserita nello splendido contesto del borgo medioevale di Rocca Grimalda.

L'immobile di ampia metratura, puo' essere utilizzato anche come bed & breakfast. 

Ampia zona giorno, diverse camere con bagno privato, cortile, terrazza vivibile panoramica, tavernetta e palestra. 

Due garage per totali 3 posti auto, ampia cantina con volte in mattoni a vista.

    

       

 

 

 

 

 

Rif. E/579

Predosa 

Trattativa riservata

mq. 180 + locali accessori 350 mq. 

scuderia con 3 box per cavalli

piscina 

terreno 10.000 mq. 

Classe G

IPE 312,811 Kwh/m2

Cascinale completamente ristrutturato, possibilita' di  attivita' bed and breakfast venduto completo di tutti gli arredi e attrezzature nuove.

Possibilita' di ampliare le abitazioni gia' utilizzabili come bifamiliare. 

Scuderia con tre box per cavalli.

Piscina attrezzata mq. 30.

Terreno pianeggiante eventualmente ampliabile.

Riscaldamento con caldaia a metano e stufa idropellet collegata ai termosifoni, impianti e serramenti nuovi, tetti e facciate in ottimo stato.

 

 

 

 

Rif. E/552

Castelletto d'Orba 

Euro 360.000 tratt 

mq. 250 abitazione

+ mq. 300 fondi 

giardino/terreno mq. 10.000 ca. 

Classe G

IPE 301,520 Kwh/m2

Bella villa indipendente in posizione panoramica, con giardino, corte, frutteto e piscina privata in muratura. 

Al piano seminterrato due ampie autorimesse, una di 30 mq, l'altra di 130 mq. alta 5 mt. con possibilita' di ricoverare anche camper o camion, oltre a cantina e magazzino.Tavernetta attrezzata, bagno e cucina al piano della piscina.

Appartamento completo al piano rialzato composto da ampio ingresso, salone di 70 mq. con caminetto e porte finestre sulla veranda coperta, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, ampio studio, dispensa, terrazza 40 mq. Serramenti in alluminio con serrande motorizzate riscaldamento a metano con termosifoni. possibilità di realizzo bifamiliare. 

 

 

 

 

 

Rif. E/539

Ovada  

Euro 390.000 

mq. 300

rustico mq. 110

giardino/terreno mq. 18.000 completamente recintato.  

Classe G

IPE 381,1624 Kwh/m2

 Splendida villa indipendente dei primi del '900 con diversi accessi può essere divisa in due appartamenti indipendenti. 

Parco, giardino e terreno per la maggior parte pianeggiante, ideale anche per tenere cavalli o altri animali.

Rifiniture di pregio, serramenti e scale in legno pregiato, riscaldamento a metano con termosifoni oltre a camino ventilato e stufa a legna in cucina.

Pozzo di sorgente. 

Bella piscina fuori terra.

 

 

 

 

 

 

Rif. E/544

Carpeneto  

Euro 279.000 tratt.

mq. 160 totali

box auto 20 mq. 

giardino mq. 3250 

Classe D

IPE 152,114 Kwh/m2

Villa indipendente costruita nel 2009, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione a metano e pannelli solari per acqua calda.

Si compone al piano terra da salone con angolo cottura, bagno e cantina con centrale termica e garage. Al piano primo 4 camere grandi e doppi servizi. 

Costruita secondo i moderni criteri di risparmio energetico. Ha portoncino blindato, serramenti in alluminio con triplo vetro.

 

 

 

 

Rif. E/515

Ovada  

Euro 450.000 tratt 

mq. 170 abitazione + sottotetto

+ mq. 85 fondi      + mq. 58 garage    + mq. 40 portico

giardino mq. 750 

Classe D

IPE 126,128 Kwh/m2

 Villa in posizione panoramica, recente costruzione, molto soleggiata esposizione sud. 

Si compone al piano interrato di lavanderia, wc, centrale termica, tavernetta, cantina, doppia autorimessa, portico. Al piano terra soggiorno, cucina abitabile, dispensa, due bagni, tre camere, terrazza + piano sottotetto con balcone panoramico.

Piscina privata, giardino cintato.

Ha l'ascensore che parte dal piano interrato fino al sottotetto.

 

 

 

 

 

 

Rif. E/525

Carpeneto  

Tratt. riservata  

P.T. 250 mq.

P.P. 250 mq.  

cantina mq. 250  

Classe G

IPE 369,771 Kwh/m2

 Centralissima casa padronale del '700 disposta a L con giardino privato, finiture dell'epoca originali.

Soffitto con volta a ombrello nell'ingresso, portoncino in legno massiccio.

Pavimenti parte in cotto, parte in marmo bianco come la scala,  parquet di rovere lavorato in diagonale con inserti in legni pregiati in camera e cotto con disegni floreali nelle altre camere.

Fabbricato da ristrutturare, tetto  rifatto non isolato. 

Posizione panoramica esposizione sud. 

 

 

 

 

 

 

Rif. E/499

Carpeneto  

Euro 325.000 tratt. 

mq. 120 abitazione mq. 120 fondi 

Mansarda 40 mq. 

giardino mq.2.300 

Classe C

IPE 111,41 Kwh/m2

 Villa indipendente su 4 lati con terreno pianeggiante, carrabile, molto panoramica, esposta a sud.

Immobile completamente ristrutturato, composto da box e cantina al piano interrato, cucina abitabile, salone 60 mq., tre camere, bagno al piano terra e camera, bagno e ripostigli al piano sottotetto. 

Riscaldamento a pavimento con caldaia a Gpl, pannelli solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Tetto e facciate in ordine.

Da vedere !

 

 

 

 

 

 

Rif. E/510

Ovada colline  

Euro 600.000 tratt

mq. 435 abit. principale/custode

+ cantina, ricovero attrezzi, 

mq. 570 fabbricato a indirizzo turistico/ricettivo 

terreno 93.400mq 

Classe G

IPE 321,4882 Kwh/m2

 Tenuta composta da abitazione principale, abitazione del custode, oltre a fabbricato accessorio al grezzo a indirizzo turistico, ricettivo.

Completano la proprietà ampia cantina di 140 mq. e porticato per ricovero mezzi agricoli di 115 mq. 

Magnifica posizione collinare e soleggiata dominante sulla vallata, con facile accesso carrabile. 

Terreno 93.400 mq. adatto alla coltivazione della vite o per realizzare un maneggio. 

 

 

 

Rif. E/491

Silvano d'Orba 

Euro 230.000 trattabili 

mq. 130 abitazione mq. 120 fondi 

Veranda coperta 40 mq. 

giardino mq.700  

Classe E

IPE 172,79 Kwh/m2

Villetta indipendente con giardino, box auto, ampi fondi.

Completamente ristrutturata, serramenti, bagni, pavimenti, tetto e facciate nuovi. Ottima esposizione a sud, luminosissima.

Al piano terra box auto doppio, cantine, lavanderia, bagno, centrale termica. Al piano primo ingresso, tinello, cucina abitabile, salone, due camere con cabine armadi, bagno. Splendida veranda 40 mq. coperta. Sottotetto. 

Comoda al centro, negozi e mezzi. 

 

 

 

 

 

 

Rif. E/487

Rocca Grimalda 

Euro 395.000 trattabili 

mq. 240 abitativo x 2 alloggi 

Fondi mq. 130 e taverna mq. 40 

giardino 2.400 mq. + bosco mq. 5700 

Classe G

IPE 319,881 Kwh/m2

Villa indipendente bifamiliare con due appartamenti separati da mq. 120 cad. composti entrambi da cucina abitabile, salone, tre camere letto, bagno, dispensa, ampia terrazza vivibile e balcone.

Posizione molto panoramica totalmente esposta a sud, con terreno pianeggiante ad uso frutteto, orto e parte boschiva 5700 mq. 

Riscaldamento con caldaia unica a legna oltre a stufe a pellet separate, rifiniture interne ed esterne ordinate.

Bellissimo forno a legna al piano terreno.

 

 

 

 

 

Rif. E/478

Montaldo Bormida  

Euro 450.000 trattabili 

mq. 330 villa

mq. 70 casa custode 

+ piano fondi 

giardino 6370 mq.  

Classe F

IPE 268,34 Kwh/m2

 Villa in posizione dominante, costruzione moderna disegnata da famoso architetto, curata nei dettagli.

Ampi spazi interni ed esterni, grandi vetrate, ampio giardino perfettamente piantumato e recintato.

L'immobile si compone di piano seminterrato, piano terra e piano primo, oltre ad una abitazione separata per custode.

Luminosa, soleggiatissima. 

 

 

Rif. E/475

Roccagrimalda  

Euro 280.000 

mq. 200   

box auto

Giardino 2000 mq  

Classe F

IPE - Kwh/m2 252,621

 Immobile indipendente su 4 lati, con vista panoramica, completamente ristrutturato con pannelli solari ed impianto ad alta efficienza energetica. 

Serramenti nuovi in pvc, rifatti tetto e facciate, bagni. 

L'immobile si compone al piano terra da cantina, locali di sgombero, locale caldaia e box. Al piano primo cucina, sala, due camere, doppi servizi. 

Ampio lotto di giardino per orto e frutteto. 

 

 

 

 

 

Rif. E/449

Carpeneto 

Euro 350.000 

mq. 160 + porticato 38 mq. sottotettto 80 mq.  

box auto mq. 43

Giardino 1668 mq.  

Classe C

IPE            Kwh/m2 142,25

Villa indipendente su piano unico, recente costruzione, giardino pianeggiante ideale anche per piscina.

Ottime rifiniture pari al nuovo, ampio box auto.

La villa si compone di ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadi, altre due camere, doppi servizi, ampio porticato esterno.

Vista panoramica, ottima esposizione.

 

 

 

 

 

Rif. E/454

Capriata  

Euro 240.000 

mq. 90 ogni appartamento

box auto mq. 45

Giardino 5800 mq.  

Classe E

IPE            Kwh/m2 201,37

 Villa bifamiliare completamente ristrutturata, con due appartamenti separati, ingressi indipendenti, posti auto coperti, box, tavernetta.

Giardino privato, cintato con cancello automatizzato. Terreno ideale anche per tenere animali, c'è pozzo di sorgente per irrigazione. 

Rifiniture curate, riscaldamento con caldaia a legna, serramenti nuovi con vetrocamera, inferriate al piano terra. 

 

 

 

 

 

 

Rif. E/416

Ovada 3 km 

Euro 260.000 

mq. 100 + ampia mansarda 

porticato mq. 40 posto auto 

giardino 500 mq  

Classe C

IPE 95,694 Kwh/m2

Immobile recente, finiture curate, impianti certificati, riscaldamento a metano oltre a caminetto. 

La villetta si compone di cucina, soggiorno, bagno, due camere, dispensa e doppio porticato oltre a locali mansardati con bagno e terrazza. 

Giardino privato mq. 500 ca. 

Zona residenziale tranquilla.

 

 

 

 

 

 

 

 

Rif. E/399

Ovada 5 Km 

Provincia: AL 

Euro 250.000 

mq. 100 p.terra mq. 120 p.primo mq. 21 box + posti auto / cantina mq. 44

giardino 782 mq 

Classe E

IPE 225,89 Kwh/m2

 Villa indipendente ristrutturata, posizione panoramica e soleggiata, divisa in due appartamenti con ingressi e giardini separati.

L'appartamento al piano terra e' composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere bagno.

L'appartamento al piano secondo e' composto da ingresso, tinello con angolo cottura, sala, tre camere, bagno, due balconi.

Orto, pozzo, frutteto, gran giardino curato.

 

 

 

 
 

 

Rif. E/388

Silvano d'Orba 

Provincia: AL 

Euro 320.000 

mq. 160 abitazione mq. 116 box e fondi mq. 100 locale sgombero

 giardino 1500 mq 

Classe energet. F

IPE 293,82

Kwh/m2

 

Villa indipendente ampia metratura con possibilita' di renderla bifamiliare con due  ingressi separati.

Giardino e corte privata 1500 mq. , box auto 54 mq. + altro box singolo, tavernetta.

La parte abitativa si compone di tinello, cucinotto, salone, tre camere, doppi servizi oltre ad ampio locale sottotetto.

Interni ed esterni ordinati, abitabile subito, serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento a metano.

 

 

 

 

 

Rif. E/110

Visone 

Provincia: AL 

Euro 270.000 

mq. 150

box/ricovero attrezzi

giardino mq. 7000 

I.P.E. 259,78 Kwh/m2

Bella proprieta' in posizione panoramica composta da salone con caminetto, cucina abitabile, due camere matrimoniali + camera mansardata, doppi servizi.

Completano la proprieta' un locale ad uso box, ricovero attrezzi e un terreno che circonda l'immobile ad uso giardino, orto, frutteto di 7000 mq. 

L'immobile viene venduto completamente ammobiliato. Il riscaldamento a Gpl + caminetto e stufa a legna, serramenti in legno con vetro doppio, zanzariere, condizionatore, forno esterno.

Ottima casa vacanze, ideale anche come prima abitazione.

 

Rif. E/349

Ovada vicinanze 

Provincia: AL 

Euro 260.000 prezzo ribassato

mq. 240

giardino mq. 780 

 

Splendida villa indipendente con ampio giardino piantumato e pozzo per l'irrigazione.

Garage, tavernetta, cucina, lavanderia e bagno al piano seminterrato, salone doppio con caminetto, cucina, porticato, tre camere e bagno al piano rialzato.

Recente costruzione, pari al nuovo, ottime rifiniture interne ed esterne, curata nei particolari.

I.P.E. 158,6 Kwh/m2

 

Rif. E-153

Silvano d'Orba  

Provincia: AL 

Euro 235.000 

mq. 150 + sottotetto e 150 mq. fondi

giardino recintato 

E.P.I. 428,9 Kwh/m2

 Centralissima villa indipendente  composta da 150 mq. di box, magazzino al piano seminterrato, abitazione 150 mq. al piano rialzato oltre a portico e giardino, ampio sottotetto al piano primo.

L'abitazione si compone di tinello con cucinotto, soggiorno, bagno, 3 camere (possibilita' realizzo secondo bagno).

Riscaldamento con caldaia a metano, recente ristrutturazione per gli interni con bagno e cucina nuovi. 

 

Rif. E/271 

Trisobbio

Trattativa riservata  

PREZZO TRATTABILE

mq. 330 + rustico mq. 220

Giardino mq. 4.040

 

Splendida villa indipendente panoramica, con tetto e facciate nuovi, riscaldamento autonomo in ogni piano, possibilita' bifamiliare o trifamiliare.

Ottime finiture , porte in legno massiccio, finestre doppio vetro, bagni nuovi, pavimentazione di qualita'.

E' annesso alla villa un rustico di 220 mq.; il cortile e' pavimentato, il cancello elettrico, il giardino curato e cintato.  

Classe E

EPI 205,99 Kwh/m2

 

 

 

Rif. E/086

Colline Ovadesi

Provincia: Al

Trattiva riservata

Ulteriori informazioni e foto nella sezione particolarita'

 

 

Spendida proprietà esclusiva in posizione mozzafiato, con vista panoramica sulle colline circostanti, inserita al centro di un borgo caratteristico delle colline attorno a Ovada.

La proprieta' è composta da residenza principale con abitazione del custode, una unita' immobiliare distaccata, un fabbricato con gli interni ancora da ristrutturare, cortile privato, giardino e terreno coltivato a frutteto.

Classe G

EPI 322,165 Kwh/m2