Rif. E/692

Tagliolo Monferrato 

Euro 320.000 

abitazione mq. 175 + solaio

porticato mq. 35 + magazzino mq. 90 + ripostigli mq. 200    

 Giardino e terreno totali 22.800 mq.  

Classe F

IPE 212,41 Kwh/m2

 

Cascina ristrutturata completamente con terreno pianeggiante per totali 22.800 mq. catastali ideali anche per tenere animali. Parco piantumato con grandi querce e altri alberi ornamentali e da frutto.

L'immobile si compone di cucina, tinello, salone, tre camere, bagno al piano terra oltre a doppio box auto e locali di deposito. Al piano rialzato ampio sottotetto per possibilita' ampliamento.

Parte abitativa su piano unico (senza scale), riscaldamento a GPL con termosifoni in acciaio, porte in legno massello, finestre in legno con vetro doppio.

 

 

 

 

 

Rif. E/680

Roccagrimalda 

Euro 798.000 completamente arredata e con attrezzi agricoli per giardino e trattore John Deer

abitazione mq. 370 + dependance 90 mq. + mq. 130 fondi    

 Giardino e terreno totali 15000 mq.  

Classe E

IPE 130,581 Kwh/m2

 

Casale finemente ristrutturato con dependance in splendida posizione riservata e molto soleggiata.

Il terreno e' di circa 15.000 mq. e si compone di giardino con prato inglese, piantumato e irrigato automaticamente, piscina con spogliatoio e doccia esterna, zona frutteto e grande bosco con querce e laghetto.

Gli immobili sono perfettamente ristrutturati con particolari in pietra e mattoni a vista. Sono stati recuperati gli antichi pavimenti della cucina e dei bagni così come i soffitti in mattoni a vista. 

Possibilita' di utilizzo dell'immobile anche come Bed & Breakfast

 

 

 

 

Rif. E/679

Ovada alture 

Euro 420.000 

abitazione mq. 160 + 70 + 90   

 + cantina mq. 70 + rustico mq. 320 

Classe E

IPE 181,246 Kwh/m2

 

Complesso immobiliare composto da immobile principale con due/tre appartamenti divisi, ampia cantina, rustico in pietra e mattoni a vista di 320 mq. 

Posizione dominante, in campagna, su una collina di proprietà, ottima esposizione riservata e soleggiata. 

Cortile e giardino con bellissime piante da fiore e terreno privato totali 48.000 mq..

Cancello automatico, serramenti in pvc doppio vetro, caldaia a metano con termosifoni in ghisa. Ottime rifiniture con pavimenti in cotto e parquet. Molto curato nei particolari, ideale anche per utilizzo come bed & breakfast. 

 

 

Rif. E/676

Rocca Grimalda 

Euro 360.000 

abitazione mq. 170 + porticati 60 mq. 

 + fondi mq. 200 

Classe A

IPE 35,741Kwh/m2

 

Villa in posizione dominante con ottima esposizione solare, taverna, autorimessa, ampio magazzino, giardino circostante 2400 mq. 

Costruzione recente pari al nuovo, ottime rifiniture, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, termocamino ventilato.

L'immobile si compone di cucina abitabile, salone con camino, dispensa, 4 camere da letto, studio, doppi servizi. 

Al piano seminterrato autorimessa per 4 auto e ampio magazzino, taverna con bagno e locale caldaia.

 

 

 

 

 

 

Rif. E/639

 

Carpeneto 

 

Euro 290.000 tratt.

abitazione mq. 280

 + fondi mq. 85 

giardino 610 mq. 

 

Classe D

IPE 189,00 Kwh/m2

 

Villa indipendente posta in splendida posizione soleggiata e panoramica. 

Rifiniture di pregio, pavimenti al piano terra in cotto di Ventimiglia e al piano primo in parquet. Finestre in legno doppio vetro, porte in legno massello laccate bianche, persiane in alluminio.

Caldaia a condensazione con termosifoni in ghisa, bagni in muratura, cucina completa pari al nuovo, antifurto.

Al piano interrato box triplo con bascula sezionale elettrica, al piano terra ampio ingresso con scala a vista , cucina abitabile, dispensa, salone doppio con caminetto a legna, studio, bagno e lavanderia, porticato. Al piano primo camera matrimoniale con cabina armadi, due camere, bagno. 

 

 

 

Rif. E/621

Ovada 3 Km 

Euro 590.000 

abitazione mq. 190 +tavernetta 42 mq. 

+ garage 80 mq + locali sgombero 70 mq, cantina 47 mq.

giardino mq. 8000 

A pochi km da Ovada, proponiamo villa indipendente,completamente ristrutturata con finiture di pregio, completa di piscina, ampio giardino, terreno e frutteto.

La villa ci compone di salone con caminetto a legna, cucina abitabile, 3 bagni, quattro camere da letto, tavernetta, diversi porticati, ampio garage di 80 mq. piu' vari locali di sgombero e ampia cantina.

Piscina privata di acqua salata, giardino con impianto irrigazione automatica, tetto coibentato, cappotto termico, caldaia a condensazione. 

Predisposizione per pannelli solari. 

Classe energetica B

Kwh/m2 96,05

 

 

Rif. E/596

Silvano d'Orba 

Euro 340.000 

mq. 200  

+ fondi mq. 70 con box e cantina 

giardino/terreno mq. 5.290 ca. 

Classe F

IPE 240,756 Kwh/m2

 Villa indipendente con giardino curato e terreno pianeggiante.

Si compone di porticato, ampio ingresso, cucinotto, tinello, bagno, sala e camera da letto al piano terra, tre camere, corridoio, bagno, doppio balcone al piano primo.

Al piano interrato doppia autorimessa, cantina, locale caldaia.

Comoda al paese, ai negozi, alle scuole, ai mezzi pubblici.

 

 

 

 

 

 

Rif. E/579

Predosa 

Trattativa riservata

mq. 180 + locali accessori 350 mq. 

scuderia con 3 box per cavalli

piscina 

terreno 10.000 mq. 

Classe G

IPE 312,811 Kwh/m2

Cascinale completamente ristrutturato, possibilita' di  attivita' bed and breakfast venduto completo di tutti gli arredi e attrezzature nuove.

Possibilita' di ampliare le abitazioni gia' utilizzabili come bifamiliare. 

Scuderia con tre box per cavalli.

Piscina attrezzata mq. 30.

Terreno pianeggiante eventualmente ampliabile.

Riscaldamento con caldaia a metano e stufa idropellet collegata ai termosifoni, impianti e serramenti nuovi, tetti e facciate in ottimo stato.

 

 

 

 

Rif. E/515

Ovada  

Euro 340.000 tratt 

mq. 170 abitazione + sottotetto

+ mq. 85 fondi      + mq. 58 garage    + mq. 40 portico

giardino mq. 750 

Classe D

IPE 126,128 Kwh/m2

Villa in posizione panoramica, recente costruzione, molto soleggiata esposizione sud. 

Si compone al piano interrato di lavanderia, wc, centrale termica, tavernetta, cantina, doppia autorimessa, portico. Al piano terra soggiorno, cucina abitabile, dispensa, due bagni, tre camere, terrazza + piano sottotetto con balcone panoramico.

Piscina privata, giardino cintato.

Ha l'ascensore che parte dal piano interrato fino al sottotetto.

 

 

 

Rif. E/525

Carpeneto  

Tratt. riservata  

P.T. 250 mq.

P.P. 250 mq.  

cantina mq. 250  

Classe G

IPE 369,771 Kwh/m2

Centralissima casa padronale del '700 disposta a L con giardino privato, finiture dell'epoca originali.

Soffitto con volta a ombrello nell'ingresso, portoncino in legno massiccio.

Pavimenti parte in cotto, parte in marmo bianco come la scala,  parquet di rovere lavorato in diagonale con inserti in legni pregiati in camera e cotto con disegni floreali nelle altre camere.

Fabbricato da ristrutturare, tetto  rifatto non isolato. 

Posizione panoramica esposizione sud. 

 

 

 

 

 

 

Rif. E/478

Montaldo Bormida  

Euro 450.000 trattabili 

mq. 330 villa

mq. 70 casa custode 

+ piano fondi 

giardino 6370 mq.  

Classe F

IPE 268,34 Kwh/m2

Villa in posizione dominante, costruzione moderna disegnata da famoso architetto, curata nei dettagli.

Ampi spazi interni ed esterni, grandi vetrate, ampio giardino perfettamente piantumato e recintato.

L'immobile si compone di piano seminterrato, piano terra e piano primo, oltre ad una abitazione separata per custode.

Luminosa, soleggiatissima. 

 

Rif. E/110

Visone 

Provincia: AL 

Euro 270.000 

mq. 150

box/ricovero attrezzi

giardino mq. 7000 

I.P.E. 259,78 Kwh/m2

Bella proprieta' in posizione panoramica composta da salone con caminetto, cucina abitabile, due camere matrimoniali + camera mansardata, doppi servizi.

Completano la proprieta' un locale ad uso box, ricovero attrezzi e un terreno che circonda l'immobile ad uso giardino, orto, frutteto di 7000 mq. 

L'immobile viene venduto completamente ammobiliato. Il riscaldamento a Gpl + caminetto e stufa a legna, serramenti in legno con vetro doppio, zanzariere, condizionatore, forno esterno.

Ottima casa vacanze, ideale anche come prima abitazione.

 

Rif. E-153

Silvano d'Orba  

Provincia: AL 

Euro 235.000 

mq. 150 + sottotetto e 150 mq. fondi

giardino recintato 

E.P.I. 428,9 Kwh/m2

Centralissima villa indipendente  composta da 150 mq. di box, magazzino al piano seminterrato, abitazione 150 mq. al piano rialzato oltre a portico e giardino, ampio sottotetto al piano primo.

L'abitazione si compone di tinello con cucinotto, soggiorno, bagno, 3 camere (possibilita' realizzo secondo bagno).

Riscaldamento con caldaia a metano, recente ristrutturazione per gli interni con bagno e cucina nuovi. 

 

Rif. E/271 

Trisobbio

Trattativa riservata  

PREZZO TRATTABILE

mq. 330 + rustico mq. 220

Giardino mq. 4.040

 

Splendida villa indipendente panoramica, con tetto e facciate nuovi, riscaldamento autonomo in ogni piano, possibilita' bifamiliare o trifamiliare.

Ottime finiture , porte in legno massiccio, finestre doppio vetro, bagni nuovi, pavimentazione di qualita'.

E' annesso alla villa un rustico di 220 mq.; il cortile e' pavimentato, il cancello elettrico, il giardino curato e cintato.  

Classe E

EPI 205,99 Kwh/m2

 

 

 

Rif. E/086

Colline Ovadesi

Provincia: Al

Trattiva riservata

Ulteriori informazioni e foto nella sezione particolarita'

 

 

Spendida proprietà esclusiva in posizione mozzafiato, con vista panoramica sulle colline circostanti, inserita al centro di un borgo caratteristico delle colline attorno a Ovada.

La proprieta' è composta da residenza principale con abitazione del custode, una unita' immobiliare distaccata, un fabbricato con gli interni ancora da ristrutturare, cortile privato, giardino e terreno coltivato a frutteto.

Classe G

EPI 322,165 Kwh/m2